Эксплуатация систем водоснабжения

Заботящиеся о своем имуществе владельцы коммерческой недвижимости и собственники жилья, конечно, заинтересованы в исправном функционировании инженерных систем здания и соблюдают правила пользования системами коммунального водоснабжения. Но, раньше или позже, все они сталкиваются с проблемой периодического, своевременного их обслуживания.

Техобслуживание при эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения — одна из самых важных частей комплекса мер по сохранению работоспособности всех инженерных коммуникаций здания.

Несмотря на это, как многие собственники, так и некоторые не слишком добросовестные управляющие компании пренебрегают своевременным техническим обслуживанием этих систем. А вспоминают о нем непосредственно в начале отопительного сезона, когда предпринимать какие-либо действия по проверке и обслуживанию всех компонентов инженерных систем уже может быть поздно.

По правилам эксплуатации систем водоснабжения, парового и водяного отопления,  а также канализации требуются периодический контроль, проведение профилактических осмотров и нагрузочных тестов. В ином случае, при наступлении серьезных холодов вас может ожидать очень неприятный сюрприз.

Проведение техобслуживания, как правило, включает в себя проведение всестороннего тестирования компонентов системы, измерение различных параметров гидравлических свойств, контроль герметичности и давления, а также ряд специализированных подготовительных процедур.

Чтобы качественно подготовить всю систему к работе при условиях отрицательных температур нужно провести проверку целостности всех оболочек и стенок труб, наличие известковых отложений в коммуникациях и их величину, при необходимости удалить таковые. Тонкую настройку параметров и регулировку всей системы водоснабжения всегда проводят, учитывая свойства, качества и химический состав воды.

Регулярное обслуживание, как составная часть эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения, а также отопления, плюс проведение профилактических осмотров со своевременной сменой поврежденных элементов —  все эти меры, говорят о профессиональном подходе обслуживающей здание организации и позволяют избежать разного рода нештатных ситуаций, прорывов и засорений канализационных труб, проблем с горячим водоснабжением.

Качественно и в срок выполненные необходимые мероприятия по профилактике систем водоснабжения и канализации – залог безаварийной эксплуатации вашего имущества.